Investiční byt 2+1 po rekonstrukci | výnos 6 % p.a. | zpětný pronájem, Ústí nad Labem

Investiční byt 2+1 po rekonstrukci | výnos 6 % p.a. | zpětný pronájem Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 v městské části Předlice v Ústí nad Labem. Byt je součástí projektu Řeháčkova 110/2, kde prošel kompletní rekonstrukcí celý bytový dům. V rámci projektu je v domě nově vytvořeno celkem 7 bytových jednotek o dispozicích 2+1 a 3+kk, které jsou postupně nabízeny k prodeji. Samotný byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, modernizaci koupelny a instalaci nové sanity. Součástí bytu je také nová kuchyňská linka, která je již zahrnuta v ceně nemovitosti. Díky provedené rekonstrukci je byt připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. Velkou výhodou je možnost zpětného pronájmu developerovi, který si byt pronajme a následně jej bude využívat. Zájemce tak získává nájemné ve výši 22 000 Kč měsíčně, s indexací nájemného, a zároveň smluvně sjednanou možností odkupu nemovitosti za 5 let s navýšením ceny o 5 %. Tento model nabízí kombinaci pravidelného měsíčního příjmu a budoucího kapitálového zhodnocení. Městská část Předlice je součástí krajského města Ústí nad Labem a nabízí dobrou dopravní dostupnost i napojení na městskou infrastrukturu. V okolí se nachází zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení do centra města. V širším okolí je dostupná občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, zdravotních služeb a dalších služeb ve městě. Ústí nad Labem prochází v posledních letech výraznou proměnou a připravuje se několik strategických projektů, které mohou v budoucnu pozitivně ovlivnit atraktivitu i hodnotu nemovitostí v regionu: Vysokorychlostní trať Praha Ústí nad Labem Drážďany (RS4) Jezero Milada postupně rozvíjené rekreační a rozvojové území Rozvojový plán Zoo Ústí nad Labem s novými expozicemi Strategie rozvoje města Ústí nad Labem 20212030 Hlavní výhody dispozice 2+1 byt součástí projektu Řeháčkova 110/2 kompletně zrekonstruovaný bytový dům nové rozvody elektřiny, vody a odpadů nová sanita a kuchyňská linka a spotřebiče v ceně nájem 22 000 Kč / měsíc indexace nájemného možnost odkupu za 5 let s navýšením ceny o 5 % V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. BC je zprostředkovatel, investiční parametry jsou pouze orientační a nezohledňují další náklady. <a href="https://www.eurobydleni.cz/byty/3_kk/praha-2/obec-vinohrady/pronajem/"><strong>Pronájem bytu 3+kk Praha 2, Vinohrady</strong></a>

Podobné nabídky - prodej byty 2+1 Ústí nad Labem

Prodej, Byt 2+1, Ústí nad Labem

Nabízíme k prodeji udržovaný družstevní byt 2 + 1, situovaný v klidné části obce Ústí nad Labem, v ulici Svojsíkova, v městské části Severní Terasa.…

1990000 CZK / objekt

Prodej, Byt 2+1, Ústí nad Labem

Nabízím k prodeji byt vhodný zejména jako investice, je obsazen řádně platícími nenáročnými nájemníky, kteří zde rádi zůstanou i po prodeji. Nyní je…

999000 CZK / objekt Novinka

Prodej bytu 2+1 Ústí nad Labem na Eurobydleni.cz