Investiční byt 3+kk po rekonstrukci | výnos 6 % | zpětný pronájem, Ústí nad Labem

Prodej bytu 3+kk po kompletní rekonstrukci investiční příležitost Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk v městské části Předlice v Ústí nad Labem. Byt je součástí projektu Řeháčkova 110/2, kde prošel kompletní rekonstrukcí celý bytový dům. V rámci projektu je v domě nově vytvořeno celkem 7 bytových jednotek o dispozicích 2+1 a 3+kk, které jsou postupně nabízeny k prodeji. Samotný byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, modernizaci koupelny a instalaci nové sanity. Součástí bytu je také nová kuchyňská linka, která je již zahrnuta v ceně nemovitosti. Díky provedené rekonstrukci je byt připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. Velkou výhodou je možnost zpětného pronájmu developerovi, který si byt pronajme a následně jej bude využívat. Investor tak získává nájemné ve výši 18 000 Kč měsíčně, s indexací nájemného, a zároveň smluvně sjednanou možností odkupu nemovitosti za 5 let s navýšením ceny o 5 %. Tento model nabízí kombinaci pravidelného měsíčního příjmu a budoucího kapitálového zhodnocení. Investiční parametry: nájemné 18 000 Kč / měsíc roční příjem 216 000 Kč stabilní výnos z pronájmu možnost odkupu po 5 letech s navýšením ceny o 5 % Městská část Předlice je součástí krajského města Ústí nad Labem a nabízí dobrou dopravní dostupnost i napojení na městskou infrastrukturu. V okolí se nachází zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení do centra města. V širším okolí je dostupná občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, zdravotních služeb a dalších služeb ve městě. Ústí nad Labem prochází v posledních letech výraznou proměnou a připravuje se několik strategických projektů, které mohou v budoucnu pozitivně ovlivnit atraktivitu i hodnotu nemovitostí v regionu: Vysokorychlostní trať Praha Ústí nad Labem Drážďany (RS4) Jezero Milada postupně rozvíjené rekreační a rozvojové území Rozvojový plán Zoo Ústí nad Labem s novými expozicemi Strategie rozvoje města Ústí nad Labem 20212030 Hlavní výhody dispozice 3+kk byt součástí projektu Řeháčkova 110/2 kompletně zrekonstruovaný bytový dům nové rozvody elektřiny, vody a odpadů nová sanita a kuchyňská linka v ceně nájem 18 000 Kč / měsíc indexace nájemného možnost odkupu za 5 let s navýšením ceny o 5 % V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. <a href="https://www.eurobydleni.cz/byty/2_1/nachod/obec-jaromer/prodej/"><strong>Prodej bytu 2+1 Jaroměř</strong></a>

Podobné nabídky - prodej byty 3+kk Ústí nad Labem

Prodej bytu 3kk 89 m2, terasa 56 m2

Společnost FÉR REALITY vám exluzivně zprostředkuje prodej bytu 3kk v rodinném domě o celkové podlahové ploše 89 m2 s terasou 56 m2. Nemovitost…

5500000 CZK / objekt

Prodej bytu 3+kk, 72 m2, DV, Most, ul. K. J. Erbena

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o užitné ploše 72 m2, situovaný v klidné části města Most. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží pětipodlažního…

3300000 CZK / objekt

Prodej bytu 3+kk Ústí nad Labem na Eurobydleni.cz